案外人执行异议之诉 （2015）信中法民初字第141号

刘明亮虽提供了其与彩虹置业公司签订的《商品房买卖合同》，但未能提供其购买该套房屋的原始有效付款凭证，彩虹置业公司向本院提交的原始收款收据中未能找到刘明亮的收款凭证，刘明亮提供的由彭丽琴向彩虹置业公司出纳转款30万元的银行转账凭条，因系在彩虹置业公司与张广伦产生纠纷之后，且其将转账凭条上注明的“余额”后面的数额进行了涂改，因而无法查明余额与总房款的关系，故不能证明其在法院查封涉案房屋之前即已合法取得该房屋，不能证明其对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益。因此，刘明亮请求法院停止对该房屋的执行的诉求及要求确认其为该套房屋所有权人的诉求本院均不予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条、四十四条、《中华人民共和国物权法》第15条、依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款（一）项的规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：驳回原告刘明亮的诉讼请求。一审诉讼费9423元，由原告刘明亮承担。如

刘明亮虽提供了其与彩虹置业公司签订的《商品房买卖合同》，但未能提供其购买该套房屋的原始有效付款凭证，彩虹置业公司向本院提交的原始收款收据中未能找到刘明亮的收款凭证，刘明亮提供的由彭丽琴向彩虹置业公司出纳转款30万元的银行转账凭条，因系在彩虹置业公司与张广伦产生纠纷之后，且其将转账凭条上注明的“余额”后面的数额进行了涂改，因而无法查明余额与总房款的关系，故不能证明其在法院查封涉案房屋之前即已合法取得该房屋，不能证明其对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益。因此，刘明亮请求法院停止对该房屋的执行的诉求及要求确认其为该套房屋所有权人的诉求本院均不予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第三十二

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）信中法民初字第141号原告刘明亮，男，1975年8月15日出生，汉族，委托代理人陈全营，信阳市平桥区148法律服务所法律工作者。被告张广伦，男，1963年12月25日出生，汉族。委托代理人时新建，河南以德律师事务所律师。第三人河南彩虹置业有限公司住所地：信阳市师河区。法定代表人吴守华，该公司经理。委托代理人王斌，该公司员工。委托代理人时新章，河……