建设工程施工合同纠纷 （2021）豫09民终100号

一建公司濮阳分公司使用售楼部，推定绿城公司施工工程质量合格。并认定绿城公司按照合同约定完成的绿化面积5813.7平方米,按照报告面积得出的价款1744110元,扣除已支付的工程款1044000元及合同总价款5%的工程质量保证金后应付612904.5元,均系认定事实错误。一是面积多测绘1276.86平方米,按300元每平米单价计算为383058元;二是工程不合格,未进行验收不应支付工程款。（三）适用法律问题。根据《清丰县马庄桥龙润华府示范区景观工程施工合同》第七条7.1的约定,第三次付款是在工程验收合格后付至结算总价的95%。前两次付款,一建公司濮阳分公司已经按照约定向绿城公司支付。但目前工程未验收合格,且工程严重不合格,绿城公司拒绝维修。因此，没有达到支付工程款的条件。综上，一审程序违法，认定事实及适用法律错误。绿城公司辩称，一、《清丰县马庄桥龙润华府示范区景观工程施工合同》是售楼部附属工程，售楼部的启用，意味着涉案工程的使用。一审法院根据最高人民法院《关于审理建设工程施工各同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，未支持一建公司濮阳分公司鉴定申请，程序合法。河南盛通土地规划设计有限

一建公司濮阳分公司使用售楼部，推定绿城公司施工工程质量合格。并认定绿城公司按照合同约定完成的绿化面积5813.7平方米,按照报告面积得出的价款1744110元,扣除已支付的工程款1044000元及合同总价款5%的工程质量保证金后应付612904.5元,均系认定事实错误。一是面积多测绘1276.86平方米,按300元每平米单价计算为383058元;二是工程不合格,未进行验收不应支付工程款。（三）适用法律问题。根据《清丰县马庄桥龙润华府示范区景观工程施工合同》第七条7.1的约定,第三次付款是在工程验收合格后付至结算总价的95%。前两次付款,一建公司濮阳分公司已经按照约定向绿城公司支付。但目前工程未

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫09民终100号上诉人(原审原告、反诉被告)：河南省第一建设集团置业有限公司濮阳分公司，住所地河南省清丰县马庄桥镇南永固村。主要负责人：高盼星，该分公司经理。委托诉讼代理人：韩重阳，该公司员工。委托诉讼代理人：常晓燕，河南地利律师事务所律师。被上诉人(原审被告、反诉原告)：濮阳市绿城园林工程有限公司，住所地河南省濮阳市中原路与桃园路交叉口西5……