排除妨害纠纷 （2017）豫13民终3279号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分等权利，原告董军武对自己的房屋进行修缮、整理，是行使自己的合法权利，被告刘少宇以原告董军武阻止自己建房在先为由进行阻止，是对原告权利的侵害，原告要求被告停止损害理由正当，应予支持。原告诉称因被告的阻止使自己的房屋租赁合同不能履行，并赔偿承租方违约金16000元。因原告仅提供了单一的承租方证据，无其他相关证据予以印证，对其损失部分证据不足，不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、被告刘少宇在本判决生效后不得阻止原告董军武在自己的房屋产权证书所确定的范围内修缮房屋。二、驳回原告董军武的其他诉讼请求。案件受理费213元，减半收取107元，由被告刘少宇负担。本院对原审法院认定的事实予以确认。本院认为：董军武对其房屋在院内粉刷修缮和整理是行使自己的权利，而刘少宇出面阻拦是对董军武合法权利的侵害。原审判令刘少宇不得阻止董军武在其房屋产权证书所确定范围

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分等权利，原告董军武对自己的房屋进行修缮、整理，是行使自己的合法权利，被告刘少宇以原告董军武阻止自己建房在先为由进行阻止，是对原告权利的侵害，原告要求被告停止损害理由正当，应予支持。原告诉称因被告的阻止使自己的房屋租赁合同不能履行，并赔偿承租方违约金16000元。因原告仅提供了单一的承租方证据，无其他相关证据予以印证，对其损失部分证据不足，不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终3279号上诉人（原审原告）：董军武，男，1968年4月7日生，汉族，市民，住方城县。被上诉人（原审被告）：刘少宇，男，1968年3月9日生，汉族，市民，住方城县。委托诉讼代理人：朱春玲，女，1969年2月15日生，汉族，市民，住址同上。委托诉讼代理人：秦瑞红，河南问鼎律师事务所律师。上诉人董军武因与被上诉人刘少宇为排除妨害纠纷一案，……