排除妨害纠纷 （2017）沪01民终4096号

公民的合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。根据已生效的民事判决，董玲是系争的本市闵行区XX路XX弄XX号XX室房屋的所有权人，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，有权请求排除对其行使所有权过程中的妨害。董大春、吴秀芬认为董玲将603室房屋购置为产权房并不影响其两人居住的权利的抗辩意见，法院不予采纳。本案中，董某1等五人虽曾获得董玲的许可，居住在603室房屋十余载，但鉴于董玲现不再同意董某1等五人继续居住，董某1等五人亦无可继续居住的客观理由，故董某1等五人理应将房屋返还给董玲。因此，董玲要求董某1等五人搬离603室房屋，符合法律规定，法院予以支持。董玲应当给予董某1等五人搬离603室房屋的合理期限。关于董玲主张的房屋使用费。首先，董大春、吴秀芬是董玲的父母，董某1、魏某、董某2室董玲的弟弟、弟媳及侄子，他们是董玲的至亲及近亲属，董某1等五人是在董玲同意的情况下入住603室房屋的。其次，603室房屋系由局门路房屋拆迁而来，而董玲既非该房屋的权利人，拆迁时户口也不在其中，本不是该房屋的拆迁安置人。董玲是在董大春放弃并同意的情况下取得603室房屋的承租权。因此，董某1等五人长时间

公民的合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。根据已生效的民事判决，董玲是系争的本市闵行区XX路XX弄XX号XX室房屋的所有权人，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，有权请求排除对其行使所有权过程中的妨害。董大春、吴秀芬认为董玲将603室房屋购置为产权房并不影响其两人居住的权利的抗辩意见，法院不予采纳。本案中，董某1等五人虽曾获得董玲的许可，居住在603室房屋十余载，但鉴于董玲现不再同意董某1等五人继续居住，董某1等五人亦无可继续居住的客观理由，故董某1等五人理应将房屋返还给董玲。因此，董玲要求董某1等五人搬离603室房屋，符合法律规定，法院予以支持。董玲应当给予董某1等五人搬离603

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终4096号上诉人（原审被告）：董大春，男，1942年3月17日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区，现住上海市闵行区。上诉人（原审被告）：吴秀芬，女，1942年12月1日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市闵行区。被上诉人（原审原告）：董玲，女，1967年4月16日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区，现住上海市闵行区。原审被告：董某1，男……