排除妨害纠纷 （2017）黔02民终718号

被告张二军向罗广平购买的202室，虽非罗广平所有，张二军也未能提供证据证明其所主张的罗广平系受原告宋安群委托卖房，但从本案发生的整个过程来看，首先，如果委托事项不成立，那么作为房屋真正所有权人的宋安群不可能在张二军“自2014年2月至今18个月零20天”的时间内侵占其房屋而仅仅是“多次主动与被告交涉”，不向公安机关报警或向其他有关部门反映。其次，在本案庭审中，在被告问及罗广平写欠条一事时，原告宋安群在明确表示罗广平购买的三楼房款已交清的情况下，认可罗广平“打了欠条”，但随即又否认称没有打欠条，而且对“罗广平打欠条定的还款时间是多久”的询问，回答“不清楚”。证人李某、叶某、杨某出庭证实了出具欠条的事实。因此，综合上述情况，说明原告宋安群委托罗广平卖房的事实是成立的，特别是对欠条相关事项的回答，一是闪烁其词，二是既然对还款时间不清楚，就说明“打欠条”的事实存在，因此，原告与第三人罗广平已另外形成债权债务，属另一法律关系，可另循合法途径解决。综上，原告宋安群诉称被告张二军侵占其202室房屋的事实不成立，对其诉讼请求，依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四

被告张二军向罗广平购买的202室，虽非罗广平所有，张二军也未能提供证据证明其所主张的罗广平系受原告宋安群委托卖房，但从本案发生的整个过程来看，首先，如果委托事项不成立，那么作为房屋真正所有权人的宋安群不可能在张二军“自2014年2月至今18个月零20天”的时间内侵占其房屋而仅仅是“多次主动与被告交涉”，不向公安机关报警或向其他有关部门反映。其次，在本案庭审中，在被告问及罗广平写欠条一事时，原告宋安群在明确表示罗广平购买的三楼房款已交清的情况下，认可罗广平“打了欠条”，但随即又否认称没有打欠条，而且对“罗广平打欠条定的还款时间是多久”的询问，回答“不清楚”。证人李某、叶某、杨某出庭证实了出具欠条

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔02民终718号上诉人（原审原告）：宋安群，女，1959年8月17日生，汉族，住贵州省水城县，特别授权委托诉讼代理人：柳皓瀚，系贵州群众律师事务所律师，执业证号：15201201310511074。特别授权委托诉讼代理人：杨蕊鸣，系贵州群众律师事务所律师，执业证号：15201201411187144。被上诉人（原审被告）：张二军，男，198……