排除妨害纠纷 （2017）苏12民终1802号

依法成立的合同，自成立时生效。2008年9月17日，钱某2、王某在民政局登记离婚时签订的《离婚协议书》约定，位于兴化市金花园兰苑9幢301室产权归女儿钱某1所有，王家居委会炒米垛4幢住房归男方钱某2所有，该协议已于2008年9月17日成立并生效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。兴化市金花园兰苑9幢301室经依法登记，权利人为钱某1，钱某1享有该房屋的财产所有权。财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。现钱某1要求沈某方立即搬离兴化市金花园兰苑9幢301室的诉讼请求成立，依法予以支持。沈某方不享有讼争房屋的财产所有权。2008年9月17日的《离婚协议书》虽然载明“男方（钱某2）有居住权”，但同时约定（钱某2）没有处置权。另外，钱某2对王家居委会炒米垛4幢房屋享有财产所有权。公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。现沈某方辩称“钱某2住在哪里，被告就住在哪里”，但沈某方的行为侵犯了钱某1的财产所有权，沈某方要求继续居住讼争房屋的证据和理由不充分，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人

依法成立的合同，自成立时生效。2008年9月17日，钱某2、王某在民政局登记离婚时签订的《离婚协议书》约定，位于兴化市金花园兰苑9幢301室产权归女儿钱某1所有，王家居委会炒米垛4幢住房归男方钱某2所有，该协议已于2008年9月17日成立并生效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。兴化市金花园兰苑9幢301室经依法登记，权利人为钱某1，钱某1享有该房屋的财产所有权。财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。现钱某1要求沈某方立即搬离兴化市金花园兰苑9幢301室的诉讼请求成立，依法予以支持。沈某方不享有讼争房屋的财产所有权。2008年9月17日的

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏12民终1802号上诉人（原审被告）：沈某，女，1976年2月17日生，汉族，住兴化市。上诉人（原审被告）：钱某。法定代理人：沈某，系钱某母亲。两上诉人共同委托诉讼代理人：郑杰，江苏天庭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钱某1，女，1995年4月12日生，汉族，住兴化市。委托诉讼代理人：葛存宗，江苏楚豪律师事务所律师。上诉人沈某、钱某（以……