不当得利纠纷 （2019）黔01民终5106号

本案中各方当事人对被告收取了原告燃气开户费3018元、有线电视户线安装费265元、低压用户报装表520元、远程智能水表安装费810元、可视楼宇对讲系统382元，共计4995元的事实均无异议。因此，本案的争议焦点为：被告收取上述费用是否有合法的根据。原、被告并未就燃气开户费、有线电视户线安装费、低压用户报装表费、远程智能水表安装费等“四通”费用的交纳有相应的合同约定，亦未能达成补充协议，虽被告称系受房开委托代收，但庭审中作为房开的第三人综合开发公司、科福房开均当庭予以否认，并拒绝追认，故被告向原告收取上述“四通”费用并无合同依据。根据《贵州省物价局关于城市管道燃气设施建设及服务收费的通知》（黔价费[2011]78号）、《省物价局、省广电局关于制定全省有线数字电视基本收视维护费标准的通知》（黔价费[2013]179号）、《贵州省发展改革委关于我省新建住宅区供配电设施建设费标准等有关问题的通知》（黔发改价格[2014]1705号）等规范性文件的相关规定，被告向原告收取的燃气开户费、有线电视户线安装费、低压用户报装表费、远程智能水表安装费四项费用的实质为供电、燃气、有线电视设施达到商品房交付条

本案中各方当事人对被告收取了原告燃气开户费3018元、有线电视户线安装费265元、低压用户报装表520元、远程智能水表安装费810元、可视楼宇对讲系统382元，共计4995元的事实均无异议。因此，本案的争议焦点为：被告收取上述费用是否有合法的根据。原、被告并未就燃气开户费、有线电视户线安装费、低压用户报装表费、远程智能水表安装费等“四通”费用的交纳有相应的合同约定，亦未能达成补充协议，虽被告称系受房开委托代收，但庭审中作为房开的第三人综合开发公司、科福房开均当庭予以否认，并拒绝追认，故被告向原告收取上述“四通”费用并无合同依据。根据《贵州省物价局关于城市管道燃气设施建设及服务收费的通知》（黔价

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终5106号上诉人（原审被告）：贵州景祺苑物业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区三桥改茶路星宸商住楼第Ｆ栋１单元12层１号。法定代表人：钟礼祥，该公司董事。被上诉人（原审原告）：范俊，男，1996年8月1日生，汉族，户籍地四川省岳池县。委托诉讼代理人：魏李霞，贵州北斗星律师事务所律师，执业证号：15201201711860832。原……