土地承包经营权纠纷 （2017）陕01民终1995号

依法成立的合同，对当事人双方具有法律约束力。本案中，张辉为他人使用土地需要，与高银牛签订土地承包合同，约定土地用途，使用期限和承包单价等，双方已实际履行，合同依法成立，合法有效。后因国家土地治理被清理，张辉在平整清理沙石杂物后，土地交回高银牛，承包合同自2015年11月依法解除。但南侧土地清理不彻底，沙石混杂难以耕种，张辉应承担继续平整土地，清理沙石的后合同义务，并支付未恢复耕种期间的土地使用费，故高银牛要求张辉支付南侧2.4亩土地承包费的诉讼请求，该院依法予以支持。北侧土地已实际耕种使用，高银牛当庭放弃要求支付北侧1.4亩土地承包费的诉求，该院予以尊重。为保护双方当事人合法权益，维护稳定的社会经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十三条之规定，判决如下：被告张辉于判决书生效后10日内支付原告高银牛南侧2.4亩土地2016年9月30日前的土地使用费3100元。案件受理费50元，由被告张辉负担二审中，双方均未提供新证据。经查明，一审法院查明事实属实。本院认为，张辉与高银牛签订了土地承包合同，双方均应按照合同约定履行各自义务。后因国家土地治理该合同不能继续履

依法成立的合同，对当事人双方具有法律约束力。本案中，张辉为他人使用土地需要，与高银牛签订土地承包合同，约定土地用途，使用期限和承包单价等，双方已实际履行，合同依法成立，合法有效。后因国家土地治理被清理，张辉在平整清理沙石杂物后，土地交回高银牛，承包合同自2015年11月依法解除。但南侧土地清理不彻底，沙石混杂难以耕种，张辉应承担继续平整土地，清理沙石的后合同义务，并支付未恢复耕种期间的土地使用费，故高银牛要求张辉支付南侧2.4亩土地承包费的诉讼请求，该院依法予以支持。北侧土地已实际耕种使用，高银牛当庭放弃要求支付北侧1.4亩土地承包费的诉求，该院予以尊重。为保护双方当事人合法权益，维护稳定的社

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终1995号上诉人（原审被告）：张辉，男，1976年5月8日出生，汉族，农民，住西安市临潼区。被上诉人（原审原告）：高银牛，男，1965年5月16日出生，汉族，农民，住西安市临潼区。上诉人张辉与被上诉人高银牛土地承包合同纠纷一案，不服西安市临潼区人民法院(2016)陕0115民初2173号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公……