返还原物纠纷 （2014）永中法民二终字第100号

本案的争执焦点为黄柏林与肖卫华、李世勇或黄淑萍（系黄柏林亲姐姐）之间有无真实交易关系，李世勇是否恶意串通黄柏林，将房产登记黄柏林名下；房产登记行为是否有效，黄柏林主张返还房屋的诉请能否成立。现分别阐述如下：一、黄柏林与肖卫华、李世勇或黄淑萍之间并无真实交易关系，李世勇故意隐瞒贺爱民，恶意串通黄柏林，将房产登记在黄柏林名下的行为属无效民事行为。理由：1、黄柏林一审提供其购买涉案房产，与肖卫华签订的《住房出售合同》以及办理房产证所涉及的申请表、申报表、报告中，黄柏林的签字均不是黄柏林本人所签，黄柏林亦认可其不知道与肖卫华的房屋买卖情况，也不清楚其他情况。黄柏林之妻李艳红虽称2009年9月因入股分得房屋，但其亦认可不知道分得房屋的具体位置及房屋具体情况。2、2013年4月28日另案中黄柏林、李世勇的民事诉状、2013年8月28日本案中黄柏林的民事诉状、本案一审法院第一、二次庭审笔录、本案黄柏林的上诉状，黄柏林所述事实前后矛盾，且均无证据证实有真实交易或以房抵债、抵股份的事实。3、本案所涉房屋贺爱民在2007年与李世勇签订《住房转让合同》后，于当年装修入住。上诉人黄柏林自称购买该房屋或他人（肖

本案的争执焦点为黄柏林与肖卫华、李世勇或黄淑萍（系黄柏林亲姐姐）之间有无真实交易关系，李世勇是否恶意串通黄柏林，将房产登记黄柏林名下；房产登记行为是否有效，黄柏林主张返还房屋的诉请能否成立。现分别阐述如下：一、黄柏林与肖卫华、李世勇或黄淑萍之间并无真实交易关系，李世勇故意隐瞒贺爱民，恶意串通黄柏林，将房产登记在黄柏林名下的行为属无效民事行为。理由：1、黄柏林一审提供其购买涉案房产，与肖卫华签订的《住房出售合同》以及办理房产证所涉及的申请表、申报表、报告中，黄柏林的签字均不是黄柏林本人所签，黄柏林亦认可其不知道与肖卫华的房屋买卖情况，也不清楚其他情况。黄柏林之妻李艳红虽称2009年9月因入股分得

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）永中法民二终字第100号上诉人（原审原告）黄柏林。委托代理人李艳红，系上诉人黄柏林之妻。委托代理人荣剑。被上诉人（原审被告）贺爱民。委托代理人吴义明，永州市冷水滩区法律服务所法律工作者。上诉人黄柏林因与被上诉人贺爱民返还原物纠纷一案，不服永州市冷水滩区人民法院于二○一四年三月十一日作出的（2013）永冷民初字第1282号民事判决，于2014年3……