房屋租赁合同纠纷 （2019）桂0102民初8220号
裁判要旨
被告卢伟娇将其向案外人黄春松承租的南宁市兴宁区房屋的第一和第三层有偿提供给原告汪有田经营使用，双方为此于2018年6月15日签订《合作协议书》，该《合作协议书》实为房屋转租合同，是双方的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，原告要求被告退还保证金50000元及承担相应违约责任。 《合作协议书》对合作保证金进行了约定：“合作保证金为50000元（在签订本合同前，乙方已向甲方缴纳该保证金）。 乙方保证与甲方合作期间，确保合作房屋及设备的安全、完好，保证按时交纳合作金。 合作期满三天内，如房屋没有损坏的，甲方应将合作保证金无息退还给乙方。” 合同到期后，原告要求被告退还合作保证金50000元，但被告以“被告要求原告进行结算，对属于被告的原货架（原告承租后清除弃用）进行抵扣押金并恢复房屋原状（原告经营使用后，拆除了吊顶装饰及顶灯等，租赁期满后墙壁也已破损），原告却多次拒绝进行抵扣结算”等为由，主张原告存在违约，拒绝退还合作保证金50000元。 对此，本院认为，关于拆除吊顶装饰及吊顶灯的问题。 拆除吊顶装饰及吊顶灯并非
摘要
汪有田与卢伟娇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0102民初8220号 原告：汪有田，男，1971年10月18日出生，汉族，住浙江省开化县。 委托诉讼代理人：陈柏任，广西广合律师事务所律师。 被告：卢伟娇，女，1974年8月22日出生，壮族，住广西壮族自治区南宁市。 案由：房屋租赁合同纠纷 适用程序：简易程序（√）普通程序（） 立案时间：2019年11月20日 开庭时间……