联营合同纠纷 （2013）芜中民四初字第00018号

（1）无为县经济适用住房开发有限责任公司与长江房地产公司签订的《联合开发协议书》，本着共同投资、共同受益、风险共担的原则进行合作，共同开发土地建筑房屋，并约定了按投资比例分享利益。本案双方为共同开发的无为县御景苑项目所签订的协议具备合作开发合同的特征。在本案中，双方均具有房地产开发的经营资格。无为县经济适用住房开发有限责任公司具有独立的法人资格，原隶属于无为县房地产管理局。在双方合作开发过程中，其股权虽转让，但双方在办理结算中，由无为县房地产管理局组织双方对该工程的最终结算结果以及利益分配进行对帐确认。现无为县房地产管理局更名为无为县住建局，无为县住建局对无为县房地产管理局债权债务进行承继，双方对对方的主体资格均无异议，故无为县住建局为本案的适格主体。（2）双方对共同开发的无为县御景苑项目的最终结算结果以及利益分配进行对账确认，对涉案本金双方均无异议，本院予以确认为3341876.55元。本案《联合开发协议书》系双方真实意思表示，并不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，对双方均具有约束力。现当事人双方已完成了该地块的合作开发，并进行了最终结算和利润分配，故无为县住建局应当按约支付所欠

（1）无为县经济适用住房开发有限责任公司与长江房地产公司签订的《联合开发协议书》，本着共同投资、共同受益、风险共担的原则进行合作，共同开发土地建筑房屋，并约定了按投资比例分享利益。本案双方为共同开发的无为县御景苑项目所签订的协议具备合作开发合同的特征。在本案中，双方均具有房地产开发的经营资格。无为县经济适用住房开发有限责任公司具有独立的法人资格，原隶属于无为县房地产管理局。在双方合作开发过程中，其股权虽转让，但双方在办理结算中，由无为县房地产管理局组织双方对该工程的最终结算结果以及利益分配进行对帐确认。现无为县房地产管理局更名为无为县住建局，无为县住建局对无为县房地产管理局债权债务进行承继，双

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）芜中民四初字第00018号原告：巢湖市长江房地产开发有限责任公司。法定代表人：张军，该公司经理。委托代理人：焦某某，安徽焦纪明律师事务所律师。被告：无为县住房和城乡建设局。法定代表人：汪国祥，该局局长。委托代理人：马某某，安徽有为律师事务所律师。原告巢湖市长江房地产开发有限责任公司（以下简称“长江房地产公司”）与被告无为县住房和城乡建设局（以下……