确认合同无效纠纷 （2019）赣10民终1033号

根据1998年实施的《中华人民共和国村民村委会组织法》第十七条、第十九条的规定，涉及村集体经济项目的立项、承包方案、村民的承包经营方案等村民利益的事项必须提请村民会议讨论决定，方可办理；召开村民会议应当有本村十八周岁以上村民的过半数参加，或者有本村三分之二以上户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数通过。《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条规定，土地承包应当遵循以下原则，即承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；1998年实施的《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十一条同时规定，人数较多或者居住分散的村，可以推选产生村民代表，由村民委员会召集村民代表开会，讨论决定村民会议授权的事项。上述相关法律明确规定，涉及村民重大利益的土地租赁或承包合同须经村民会议或村民代表会议讨论决议，该民主议定程序是保障村民实行村民自治，维护村民合法权益的强制性规定。本案诉争合同的签订属于涉及吴家村村民利益的重大活动及必须经村民会议或者村民代表会议民主讨论决议的重大事项，合同签订时无证据证明吴家村小组依法召开了村民会议或村民

根据1998年实施的《中华人民共和国村民村委会组织法》第十七条、第十九条的规定，涉及村集体经济项目的立项、承包方案、村民的承包经营方案等村民利益的事项必须提请村民会议讨论决定，方可办理；召开村民会议应当有本村十八周岁以上村民的过半数参加，或者有本村三分之二以上户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数通过。《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条规定，土地承包应当遵循以下原则，即承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；1998年实施的《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十一条同时规定，人数较多或者居住分散的村，可

江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣10民终1033号上诉人（原审原告）：崇仁县白路乡花园村委会吴家村小组，住所地崇仁县白路乡花园村委会吴家村小组。法定代表人：吴才保，该村小组组长。委托诉讼代理人：黎华华，江西英民律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡志刚，江西英民律师事务所律师。上诉人（原审被告）：周卫平，男，汉族，江西省崇仁县人，住崇仁县。上诉人（原审被告）：吴培生，男，汉族，……