不当得利纠纷 （2017）豫04民终2244号

汝州市人民政府为丁保水颁发的涉案土地使用证及房屋所有权证究竟是因何原因、于何时由谁交由桂荣勤一家持有的，是认定本案是否构成不当得利的决定性因素。对此，桂荣勤主张，其是依据口头分家协议在1989年给付丁保水500元后取得丁保水的老宅院，于1989年汝州市人民政府为老宅院重新办证后从丁保水手中取得丁保水的土地使用证及房屋所有权证的。而丁保水则主张，涉案土地及房屋一直归其所有，并不存在其因分家放弃涉案土地及房屋之事;其在1993年仍用自己的土地使用证及房屋所有权证办理抵押贷款事宜，并出具了1993年其在汝州镇信用社贷款5000元的借款合同以及担保人丁四兴的证言予以印证。综上，双方对本案争议所涉及的土地使用证及房屋所有权证交付桂荣勤一家持有的原因、时间及经手人这一基本事实的陈述及举证相互矛盾，但原审判决对该基本事实的真相没有查清。此外，对于本案涉及的分家问题是如何协商以及如何履行的，也应对该家庭的其他成员及知情人作必要的调查，以进一步查明本案事实。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销汝州市人民法院（2016）豫0482民初5993号民事判决；二、本案

汝州市人民政府为丁保水颁发的涉案土地使用证及房屋所有权证究竟是因何原因、于何时由谁交由桂荣勤一家持有的，是认定本案是否构成不当得利的决定性因素。对此，桂荣勤主张，其是依据口头分家协议在1989年给付丁保水500元后取得丁保水的老宅院，于1989年汝州市人民政府为老宅院重新办证后从丁保水手中取得丁保水的土地使用证及房屋所有权证的。而丁保水则主张，涉案土地及房屋一直归其所有，并不存在其因分家放弃涉案土地及房屋之事;其在1993年仍用自己的土地使用证及房屋所有权证办理抵押贷款事宜，并出具了1993年其在汝州镇信用社贷款5000元的借款合同以及担保人丁四兴的证言予以印证。综上，双方对本案争议所涉及的土

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫04民终2244号上诉人（原审原告）：丁保水（又名丁宝水），男，汉族，住汝州市。委托诉讼代理人：丁照武（系丁保水之子），住汝州市。委托诉讼代理人：郭红旗，汝州市法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：桂荣勤，女，汉族，住汝州市。委托诉讼代理人：丁帅武（系桂荣勤之子），住汝州市。委托诉讼代理人：樊建成，河南博裕润律师事务所律师。被上诉人（……