抵押合同纠纷 （2021）辽04民终869号

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。抵押权作为担保物权，具有从属性。主债权诉讼时效经过后，抵押权的效力即行消灭，而非胜诉权的丧失。本案，诉讼时效经过后，中国农业银行股份有限公司抚顺分行要求邵德国偿还借款本息的主债权的请求权已经消灭，中国农业银行股份有限公司抚顺分行未在主债权诉讼时效期间行使抵押权，抵押权因期间的经过已消灭，故法院对中国农业银行股份有限公司抚顺分行抗辩理由不予采信，中国农业银行股份有限公司抚顺分行应当配合邵德国注销案涉房屋抵押登记。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十七条、第二百零二条之规定，判决：中国农业银行股份有限公司抚顺分行于本判决生效之日起十日内，配合邵德国注销其名下位抚顺市顺城区村房屋（建筑面积1311.15平方米）的抵押登记。案件受理费5050元，由中国农业银行股份有限公司抚顺分行负担。二审审理中，双方当事人均未提交新证据。本院查明的事实与一审法院相同。本院认为，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的,人民法院不予保护。在债权与为担保债的履行的抵押权并存时,

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。抵押权作为担保物权，具有从属性。主债权诉讼时效经过后，抵押权的效力即行消灭，而非胜诉权的丧失。本案，诉讼时效经过后，中国农业银行股份有限公司抚顺分行要求邵德国偿还借款本息的主债权的请求权已经消灭，中国农业银行股份有限公司抚顺分行未在主债权诉讼时效期间行使抵押权，抵押权因期间的经过已消灭，故法院对中国农业银行股份有限公司抚顺分行抗辩理由不予采信，中国农业银行股份有限公司抚顺分行应当配合邵德国注销案涉房屋抵押登记。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十七条、第二百零二条之规定

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽04民终869号上诉人（原审被告）：中国农业银行股份有限公司抚顺分行，住所地：抚顺市顺城区抚顺城路西段**。负责人：贺鹏，该行行长。委托诉讼代理人：张忠波，该行员工。被上诉人（原审原告）：邵德国，男，1974年4月19日出生，汉族，住抚顺市新抚区。委托诉讼代理人：张杰，辽宁程众律师事务所律师。上诉人中国农业银行股份有限公司抚顺分行因与被上诉人……