农业承包合同纠纷 （2018）粤04民终2025号

福安村根据与黄有金签订的《承包合同》约定向黄有金、郭建文主张权利，本案为农业承包合同纠纷案件。本案双方争议焦点主要在于（一）关于福安村与黄有金签订的《承包合同》是否解除问题。福安村以黄有金未有按合同约定“承包项目用途”使用承包土地以及按约定“承包款上调”的规定依时缴交承包款为由解除合同，黄有金提出异议。一审法院审查认为，1.关于黄有金把承包土地由鱼塘转为禾虫围养殖问题。根据福安村与黄有金签订的合同约定，黄有金承包的土地用途为鱼塘，其后黄有金自行把承包的土地改变为禾虫围，属于违约，经福安村与黄有金及案外人协商，签订了《人民调解协议书》，确认黄有金以禾虫塘用途整改开发承包土地，包括用泥升高塘底、在塘里种植大草、排灌水闸围基可降低及升高。因此应视福安村同意黄有金变更“承包项目用途”，用于禾虫养殖。现福安村以此为由认为黄有金违约，不符合法律规定，一审法院不予支持；2.关于黄有金缴交“承包款上调”的问题。根据合同约定，黄有金应于每年11月30日前一次性交齐下一年承包款16320元，即2018年度的承包款，黄有金应于2017年11月30日前缴交。黄有金以福安村至今未有出具缴款凭证，导致其无法到银行

福安村根据与黄有金签订的《承包合同》约定向黄有金、郭建文主张权利，本案为农业承包合同纠纷案件。本案双方争议焦点主要在于（一）关于福安村与黄有金签订的《承包合同》是否解除问题。福安村以黄有金未有按合同约定“承包项目用途”使用承包土地以及按约定“承包款上调”的规定依时缴交承包款为由解除合同，黄有金提出异议。一审法院审查认为，1.关于黄有金把承包土地由鱼塘转为禾虫围养殖问题。根据福安村与黄有金签订的合同约定，黄有金承包的土地用途为鱼塘，其后黄有金自行把承包的土地改变为禾虫围，属于违约，经福安村与黄有金及案外人协商，签订了《人民调解协议书》，确认黄有金以禾虫塘用途整改开发承包土地，包括用泥升高塘底、在

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤04民终2025号上诉人（原审原告）：珠海市斗门区莲洲镇福安村经济合作联社，住所地：广东省珠海市斗门区。法定代表人：陈国平。委托诉讼代理人：黄达兴，广东德赛律师事务所律师。委托诉讼代理人：洪名君，广东德赛律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：黄有金，女，汉族，1964年12月1日出生，住所地：广东省珠海市斗门区。委托诉讼代理人：刘志敏，广东……