排除妨害纠纷 （2017）皖15民终701号

涉案房屋自1995年始为原告汤先礼居住至今，证人证言亦证明该房分配予原告，但房地产权证等相关材料均载明权利人为被告谢正梅。依据《中华人民共和国物权法》规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。”“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。”本案原告汤先礼所提交的证据，不能确定涉案房屋不动产登记簿记载错误，故原告的诉讼请求，不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定判决：驳回原告汤先礼的诉讼请求。案件受理费减半收取40元，由原告负担。本院审理查明的事实与一审法院认定事实相同。本院认为：汤先礼、谢正梅均系舒城麻纺厂职工，涉案房屋系麻纺厂职工参加的房改房。汤先礼主张涉案房改房购房款是其支付的，谢正梅认可此事实，舒城麻纺厂在改房过程中将其购买的房屋错误的登记到谢正梅名下，其享有涉案房屋所有权。谢正梅提出房改登记申请表和审批表及合同书等大部分是其亲自填写，记载的权益人也是自己，房屋价格也是按

涉案房屋自1995年始为原告汤先礼居住至今，证人证言亦证明该房分配予原告，但房地产权证等相关材料均载明权利人为被告谢正梅。依据《中华人民共和国物权法》规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。”“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。”本案原告汤先礼所提交的证据，不能确定涉案房屋不动产登记簿记载错误，故原告的诉讼请求，不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定判决：驳回原告汤先礼的诉讼

安徽省六安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)皖15民终701号上诉人(原审原告):汤先礼，男，1947年8月出生，汉族，居民，住安徽省舒城县。委托诉讼代理人：李光成，舒城县城关镇法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告):谢正梅，女，1964年11月出生，汉族，居民，住安徽省舒城县。委托诉讼代理人：姚先然，舒城县桃溪镇法律服务所法律工作者。上诉人汤先礼因与被上诉人谢正梅排除妨害纠纷一案，……