物权纠纷 （2015）辽民一终字第451号

原审判决认定事实不清。重审时应查清双方当事人诉争房屋的物权归属。二审中杨光提供新的证据，即王淑华与王淑英之间的买卖合同，并且杨光在二审中当庭申请对该份证据进行笔迹鉴定，为保障双方当事人的诉权，在重审时需对当事人申请鉴定进行风险告知；查清王淑华诉请的物权是基于王淑华在开发公司购得还是基于王淑英、杨光与王淑华之间的遗赠扶养协议（买卖合同）取得及是否有相应的支付凭证；查清王淑华诉请的物权出租人和收益主体，并根据查清的事实依法进行裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销辽源市龙山区人民法院作出的（2015）龙民初字第1213号民事判决；二、发回辽源市龙山区人民法院重审。二审诉讼费500元退还杨光。审　判　长　　何芳松审　判　员　　崔　鹏代理审判员　　朱新华二〇一五年十一月二十日书　记　员　　曲东东

原审判决认定事实不清。重审时应查清双方当事人诉争房屋的物权归属。二审中杨光提供新的证据，即王淑华与王淑英之间的买卖合同，并且杨光在二审中当庭申请对该份证据进行笔迹鉴定，为保障双方当事人的诉权，在重审时需对当事人申请鉴定进行风险告知；查清王淑华诉请的物权是基于王淑华在开发公司购得还是基于王淑英、杨光与王淑华之间的遗赠扶养协议（买卖合同）取得及是否有相应的支付凭证；查清王淑华诉请的物权出租人和收益主体，并根据查清的事实依法进行裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销辽源市龙山区人民法院作出的（2015）龙民初字第1213号民事判决；二、发回

吉林省辽源市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）辽民一终字第451号上诉人（原审被告）：杨光，男，汉族，1974年3月21日生，东辽县自来水公司职工，住所地：辽源市。委托代理人：郑文琦，吉林达信律师事务所法律工作者，代理权限为一般诉讼代理。委托代理人：闫冬梅，女，汉族，1981年11月1日生，住所地：辽源市，系杨光妻子，代理权限为一般诉讼代理。被上诉人（原审原告）：王淑华，女，满族，1955……