物业服务合同纠纷 （2019）皖1282民初4719号
裁判要旨
原告界首市海霖物业管理有限公司虽未向本院提供物业服务合同，但截止至2018年4月25日前一直为“世纪豪庭”小区业主提供物业服务及管理，被告张某某、陈某某作为小区业主，接受了原告的服务，双方形成了事实上的物业服务关系，故应交纳相应的物业管理服务费。 原告虽未提供物业费的收费依据，但庭审中，被告的委托诉讼代理人认可，原告在从“世纪豪庭”小区撤出后，原告在“世纪豪庭”小区公示栏中张贴公示业主所欠的物业费欠费及所欠电费，对公示内容所欠物业费及电费的业主并没有提出异议，且由原告公示的内容可知被告应缴纳的物业费收费标准是按业主的商品房建筑面积为1元/平方米计算，被告提出的不予交纳物业费及电费的理由系原告没有及时撤出“世纪豪庭”小区，对此，原告的的陈述是因为提起行政复议的缘故，根据被告提供的界首市人民政府的两份行政复议决定书，本院认可原告所陈述的理由，因此，两被告以原告没能及时从“世纪豪庭”小区撤出二拒绝交纳物业费及电费的理由不能成立，故对原告界首市海霖物业管理有限公司要求被告张某某、陈某某支付物业费1315元（2017年1月1日至2018年4月25日计15个月零25天，按83.30元/月计算）的诉
摘要
界首市海霖物业管理有限公司与张某某、陈某某物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省界首市人民法院民 事 判 决 书(2019)皖1282民初4719号原告：界首市海霖物业管理有限公司。 住所地：安徽省界首市东城肖庄行政村饶老庄9号1户。 统一社会信用代码91341282066530928B。 法定代表人：邱垒，总经理。 委托诉讼代理人：郭伟群，安徽儒言律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李新，男，1975年5月7日出生，回族，安徽省界首市人，界首市海霖物业管理有限公司项目经……