抵押权纠纷 （2019）晋1028民初405号

公民的合法债权、以物抵债协议及抵押权受法律保护。 本案立案时，韩德立请求“撤销陈文亮与徐发山签订的《曹井村白马荒沟土地流转协议》”，双方之间为债权人撤销权法律关系，案由为债权人撤销权纠纷。 审理中，韩德立变更诉讼请求为“确认其享有白马荒沟的土地经营权”，本院依据变更后的法律关系将本案案由变更为抵押权纠纷。 审理中，韩德立还主张白马沟土地已经徐发山抵顶，其归属权及土地使用权应归自己所有，其法律关系应为“以物抵债”的合同效力。 尽管韩德立对于自己的权利不能准确依法定性，但归根结底争议的主要焦点为案涉白马沟80亩土地的承包经营权归属问题（韩德立请求确认其享有土地经营权是2019年1月1日施行的新修正的《中华人民共和国农村土地承包法》设置的一项新的权利）。 首先，《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。” 修正前第四十五条及修正后第四十九条都规定：“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。” 也就是说案涉白马沟土地的承包经营权原始取得必须建立在与曹井村村民委员会签订合法有效的土地承包合同基础之上。 其次，本案案涉土地存在两个合同：一是徐发山2009年1月

韩德立与陈文亮、伊春英等抵押权纠纷一审民事判决书

山西省吉县人民法院 民事判决书 （2019）晋1028民初405号 原告：韩德立，男，汉族，住山西省吉县。 委托诉讼代理人：娄培杰，山西吉森律师事务所律师。 委托诉讼代理人：成文，男，住吉县。 被告：陈文亮，男，汉族，山西省吉县车城乡兰家河村村民，现住吉县。 被告：伊春英，女，汉族，住山西省吉县。 被告：徐林强，男，汉族，住山西省吉县。 委托诉讼代理人：席文选，山西诚敏律师事务所律师。……