物权保护纠纷 (2018)闽0881民初1351号
裁判要旨
根据《中华人民共和国农村土地承包法》)第三十三条:“承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换,并向发包方备案。” 、《中华人民共和国物权法》第一百二十八条:“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。 流转的期限不得超过承包期的剩余期限。 未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。” 的规定,农村承包土地互换是承包方之间为方便耕作或其他需要,对承包地块进行互换,同时交换相应的土地承包经营权的民事法律行为。 参照《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条第三款:“互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。” 的规定,土地互换是经营权主体发生变更,土地互换后,双方对互换土地原享有的权利义务也随之互换,即原土地承包经营权人已丧失了对原承包土地的经营权,对换得的土地取得了承包经营权。 本案中李在西与李立夫互换土地耕种,系双方在达成合意的情况下进行的行为,虽未订立书面合同,但双方当事人对此均予认可,系双方当事人的真实意思表示,不违
摘要
李祖光、李祖进等与李立夫等物权保护纠纷一审民事判决书
正文(节选)
福建省漳平市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽0881民初1351号 原告:李祖光,男,1966年6月27日出生,汉族,住漳平市。 原告:李祖进,男,1968年12月7日出生,汉族,住漳平市。 原告:李维益,男,1974年5月23日出生,汉族,住漳平市。 原告:陈玉女,女,1948年4月24日出生,汉族,住漳平市。 以上四位原告共同委托诉讼代理人:李宝慧,福建六韬律师事务所律师。……