确认合同无效纠纷 （2017）内04民终809号

一份有效的合同，应该签约主体适格、意思表示真实、合同标的和签约程序不违反法律强制性规定。本案中，高某与各各召村委会所签订的合同虽然是双方合意，但是双方签订的合同中涉及的林地使用权人系董某、王某2、王某4、王某3。各各召村委会无权处分，故签订的合同应为无效合同；合同无效，据此合同取得的财产应当予以返还；在土地上的建筑物及种植物树木应予清除。董某、王某2、王某4、王某3要求另案主张因签订合同给其造成损失7万元的主张，尊重其请求。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（二）项、第五十八条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、高某与敖汉旗新惠镇各各召村民委员会于2006年2月18日签订的《土地征用协议书》无效；二、高某于判决生效后十日内将涉案林地返还给董某、王某2、王某4、王某3，同时清除地上房屋、院墙及树木。双方二审均未提交证据。二审经审理查明的事实与原判认定的事实一致，本院直接予以确认。本院认为，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的

一份有效的合同，应该签约主体适格、意思表示真实、合同标的和签约程序不违反法律强制性规定。本案中，高某与各各召村委会所签订的合同虽然是双方合意，但是双方签订的合同中涉及的林地使用权人系董某、王某2、王某4、王某3。各各召村委会无权处分，故签订的合同应为无效合同；合同无效，据此合同取得的财产应当予以返还；在土地上的建筑物及种植物树木应予清除。董某、王某2、王某4、王某3要求另案主张因签订合同给其造成损失7万元的主张，尊重其请求。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（二）项、第五十八条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内04民终809号上诉人（原审被告）高某，男，1950年10月25日出生，汉族，农民。委托代理人王某1，内蒙古新州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）董某，女，1957年1月8日出生，汉族，农民。被上诉人（原审原告）王某2，女，1976年8月16日出生，汉族，农民。被上诉人（原审原告）王某3，男，1982年7月25日出生，汉族，农民。上列……