排除妨害纠纷 （2021）京03民终8920号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。孔凡福北房建房时间晚于胡荣大北房及后跨院墙体修建时间。孔凡福修建北房时，应避免自己的建筑对邻居的建筑构成妨害。现场照片可见，孔凡福北房东山墙东侧有部分模板、砖沿、瓦沿位于胡荣大后跨院西墙顶部，会对孔凡福造成妨碍，故应予以拆除。胡荣大要求孔凡福拆除到与孔凡福北房东山墙墙体外立面相齐的程度，一审法院认为，该要求并无不当，该院予以支持。综上，一审法院判决：以孔凡福北房东山墙墙体外立面为界限，孔凡福自行将北房东山墙模板、砖沿、瓦沿中位于上述界限以东的部位予以拆除，于判决生效之日起七日内履行。本院二审期间，当事人双方均未提交新证据，本院对一审法院认定的事实及证据的证明效力予以确认，上述事实还有二审中各方当事人的陈述在案佐证。本院认为，根据查明的事实双方诉辩意见，诉争双方二审期间的争议焦点为涉案房檐是否应予拆除。对此，本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，一审法院去现场勘验，在掌握了双方房屋修建历史及现状相关情况的前提下，认定孔凡福目前的东

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。孔凡福北房建房时间晚于胡荣大北房及后跨院墙体修建时间。孔凡福修建北房时，应避免自己的建筑对邻居的建筑构成妨害。现场照片可见，孔凡福北房东山墙东侧有部分模板、砖沿、瓦沿位于胡荣大后跨院西墙顶部，会对孔凡福造成妨碍，故应予以拆除。胡荣大要求孔凡福拆除到与孔凡福北房东山墙墙体外立面相齐的程度，一审法院认为，该要求并无不当，该院予以支持。综上，一审法院判决：以孔凡福北房东山墙墙体外立面为界限，孔凡福自行将北房东山墙模板、砖沿、瓦沿中位于上述界限以东的部位予以拆除，于判决生效之日起七日内履行。本院二审期间，当事人双

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终8920号上诉人（原审被告）：孔凡福，男，1963年12月25日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：王友刚，北京智勇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡荣大，男，1958年8月1日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：胡畔（胡荣大之长女），1983年11月8日出生，汉族，住北京市通州区。委托诉讼代理人：胡放（胡荣大之次……