执行异议之诉 （2021）豫03民终1116号

案外人执行异议之诉是指案外人对于执行依据所确定的执行标的主张享有实体上的权利，请求法院对该实体上的法律关系进行裁判，以阻止法院强制执行的救济方法。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿，建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断…”。《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力”。张晓辉及被告康文革在离婚协议中约定上述房屋产权均归原告所有，这是原告康琦唯母亲张晓辉及被告康文革对自已房屋产权中所拥有份额的处分，该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三方的法律效力。因诉争房屋的产权未发生变更登记，被告康文革仍为诉争房屋的登记产权人，其诉争房屋中的产权份额尚未变动至原告名下，故在被告康文革对外尚存未履行债务的情况下，被告程进奎作为被告康文革的债权人，要求对康文革名下的财产申请强制执

案外人执行异议之诉是指案外人对于执行依据所确定的执行标的主张享有实体上的权利，请求法院对该实体上的法律关系进行裁判，以阻止法院强制执行的救济方法。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿，建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断…”。《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力”。张晓辉及被告康文革在离婚协议中约定上

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫03民终1116号上诉人（原审原告）：康琦唯，女，1992年12月28日出生，汉族，住河南省孟津县。委托诉讼代理人：张晓辉，女，1966年8月11日出生，汉族，住孟津县，系康琦唯母亲。被上诉人（原审被告）：程进奎，男，1970年9月6日出生，汉族，住河南省孟津县。被上诉人（原审被告）：康文革，男，1967年11月8日出生，汉族，住河南省孟津县……