农村土地承包合同纠纷 （2021）渝02民终149号

本案争议焦点：一、朱龙胜承包户是否为本案适格主体；二、孙昌平承包户与帆水村8组于2010年11月24日、2019年11月1日签订的农村土地承包合同是否无效。针对争议焦点一，适格的诉讼主体是指对于特定的诉讼可以自己的名义成为当事人的资格，即具有诉讼实施权的人即是适格的当事人。适格的诉讼主体与实际上的实体法律关系主体不同。本案中，虽然朱龙胜的户口已于2008年由江口镇帆水村**转为非农业户口，但其与孙昌平达成房地转让之时系江口镇帆水村8组的集体经济组织成员，其农村承包土地在转为城镇户口之前与其具有利害关系，现朱龙胜承包户起诉孙昌平承包户与帆水村8组所签农村土地承包合同书的行为侵犯了对涉案土地的合法权利，属于与本案有利害关系的当事人，其诉讼主体适格。针对争议焦点二，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权流转给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。本案中，结合审理查明的事实，孙昌平购得朱龙胜房地并经江口镇帆水村8组社员同意落户，于2009年取得该集体经济组织成员资

本案争议焦点：一、朱龙胜承包户是否为本案适格主体；二、孙昌平承包户与帆水村8组于2010年11月24日、2019年11月1日签订的农村土地承包合同是否无效。针对争议焦点一，适格的诉讼主体是指对于特定的诉讼可以自己的名义成为当事人的资格，即具有诉讼实施权的人即是适格的当事人。适格的诉讼主体与实际上的实体法律关系主体不同。本案中，虽然朱龙胜的户口已于2008年由江口镇帆水村**转为非农业户口，但其与孙昌平达成房地转让之时系江口镇帆水村8组的集体经济组织成员，其农村承包土地在转为城镇户口之前与其具有利害关系，现朱龙胜承包户起诉孙昌平承包户与帆水村8组所签农村土地承包合同书的行为侵犯了对涉案土地的合法

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝02民终149号上诉人（原审原告）：朱龙胜农村承包经营户。诉讼代表人：朱龙胜，男，1957年10月23日出生，汉族，住重庆市云阳县。委托诉讼代理人：柯振强，重庆舟济律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：胡晨熙，重庆舟济律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙昌平农村承包经营户。诉讼代表人：孙昌平，男，1952年10月8日出生，汉族，住重庆市……