建筑设备租赁合同纠纷 （2021）京01民终3178号

本案的争议焦点包括：一、租赁合同是否成立及合同主体的问题；二、租赁合同的效力问题；三、陈淑成、唐庆友的行为是否构成挂靠的问题；四、建筑设备租赁费的责任承担主体问题。法院以庭审查明的相关事实为依据，以现行相关法律法规及司法解释为准绳，对上述争议焦点进行阐释和论证。一、租赁合同是否成立及合同主体的问题。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。2019年3月10日的收据上有“今收到孙佳亮机械费贰万元整”的记载，根据双方当事人的陈述及证人证言等证据，可以认定孙佳亮系中康建设的工作人员，其为高升开具收据的行为系职务行为，对中康建设发生效力，因此中康建设应对后续尚欠高升的机械设备租赁费承担给付义务。虽中康建设辩称其仅为孙佳亮等人代缴社保，双方不存在劳动合同关系，但现有证据不足以证明该抗辩意见，法院不予采信。高升与中康建设之间形成建筑设备租赁合同关系，该合同依法成立。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。二、租赁合同的效力问题。高升与中康建设之间形成建筑设备

本案的争议焦点包括：一、租赁合同是否成立及合同主体的问题；二、租赁合同的效力问题；三、陈淑成、唐庆友的行为是否构成挂靠的问题；四、建筑设备租赁费的责任承担主体问题。法院以庭审查明的相关事实为依据，以现行相关法律法规及司法解释为准绳，对上述争议焦点进行阐释和论证。一、租赁合同是否成立及合同主体的问题。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。2019年3月10日的收据上有“今收到孙佳亮机械费贰万元整”的记载，根据双方当事人的陈述及证人证言等证据，可以认定孙佳

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终3178号上诉人（原审被告）：中康建设管理（集团）股份有限公司，住所地江西省南昌市南昌县。法定代表人：万细林，总经理。委托诉讼代理人：郭爱勇，北京瀚世中阅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高升，男，1979年2月24日出生，住河北省张家口市赤城县。被上诉人（原审被告）：孙佳亮，男，1990年10月23日出生，住北京市延庆区。被上诉人……