合资、合作开发房地产合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第02639号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。”本案中，锦泰公司系依法登记并取得《企业法人营业执照》的独立法人，和市工商局并无法律上的隶属或关联关系其与变维公司签订联建合同，属于独立的公司法人意思自治和自己责任范畴。变维公司主张市工商局和锦泰公司存在人格混同，涉诉合同项目实际归属于市工商局，但其举示的证据均不能从根本否定锦泰公司意思表示与责任财产的独立性，从而突破锦泰公司的独立人格。此外，诉争房屋现登记在蔡波、蒋明清名下，未登记在市工商局名下，市工商局亦无法为变维公司办理房地产权证。因此，变维公司的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。至于市工商局、锦泰公司提出的本案与（2009）中区民初字第6884号、（2012）中区民初字第3032号、（2014）中区民初字第04043号案件重复起诉的意见。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条第一款规定：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。”本案中，锦泰公司系依法登记并取得《企业法人营业执照》的独立法人，和市工商局并无法律上的隶属或关联关系其与变维公司签订联建合同，属于独立的公司法人意思自治和自己责任范畴。变维公司主张市工商局和锦泰公司存在人格混同，涉诉合同项目实际归属于市工商局，但其举示的证据均不能从根本否定锦泰公司意思表示与责任财产的独立性，从而突破锦泰公司的独立人格。此外，诉争房屋现登记在蔡波、蒋明清名下，未登记在市工商局名下，市工商局亦无法为变维公司办理房地产
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第02639号上诉人重庆变维房地产开发有限公司，住所地重庆市渝中区白象路88号和诚大厦四楼，织机构代码62204180-0。法定代表人宋志成，董事长。被上诉人重庆市工商行政管理局，住所地重庆市渝北区龙山大道403号，组织机构代码00927658-0。法定代表人黄波，局长。委托代理人聂倩春，该局员工。委托代理人蔡元范，该局员工。原审第……