房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）冀10民初71号
裁判要旨
2012年4月13日，原被告签订的《房屋改建置换及补偿协议书》系双方真实意思表示，内容未违反法律禁止性规定，且未侵犯国家、社会或第三人利益。该协议书合法有效，对双方均具有约束力。 基于原被告双方因履行案涉《房屋改建置换及补偿协议书》具有较大争议，双方已丧失相互信赖，基于该协议对被告方创设的义务性质，在现有条件下，已缺乏可履行性。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条与第一百一十条的规定，《房屋改建置换及补偿协议书》应自原告提起本案之诉时解除。 案涉《房屋改建置换及补偿协议书》就被告履行义务期限约定明确，自协议签订至双方发生本案诉争时，被告未严格按照协议履行协议项下的建设-交付义务，构成违约。因此，被告应向原告承担与其过错相当的违约责任。 在本案中，由于原被告双方对于被告已履行与未履行的建设义务对应的财产价值存在较大争议，2018年4月20日，原告张建国申请司法鉴定，内容如下：一、对文安县丰利北路中段路东建造六层商业楼（包括内部装修、外部幕墙）进行工程造价鉴定，规划许可面积1620.90㎡。二、对文安县丰利北路中段路东1820㎡的商业房面积进行评估，此面积的产生是由于文安县鑫龙房地产开发
摘要
张建国与文安县鑫隆房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀10民初71号 原告：张建国，男，汉族，1968年2月18日出生，现住文安县。 委托诉讼代理人：韩平，北京国锦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑金成，北京国锦律师事务所律师。 被告：文安县鑫隆房地产开发有限公司，住所地文安县城北环路南侧（政府广场对面）。统一社会信用代码91131026692056741W。 法定代表人：李法乐，系该公司……