房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）冀10民终4143号

原、被告于2011年10月28日签订的平方置换楼房协议书中只对被拆迁人房屋现状、交房标准、工期等项目做出约定，未对补偿面积、户型、补偿款等具体事项做出约定，但该协议第九条约定：未尽事宜双方通过补充协议解决，补充协议与本协议具有同等法律效力。随后，原、被告双方又签订了平房置换楼房补充协议，对拆迁安置补偿的户型、补偿费、置换面积、装修费等具体事项做出详细的约定，并在补充协议第五条约定：如有争议，双方应协商解决，协商不成，由当地仲裁机构裁决。本院认为，既然双方约定补充协议与置换协议书具有同等法律效力，那补充协议即是双方最终的真实意思表示。补充协议中约定如有争议，协商不成，由当地仲裁机构裁决，故原告所诉事由应到仲裁机构进行裁决，原告的起诉不应由人民法院受理。因此原告的起诉不符合民诉法规定的条件，被告的申请符合法律规定。裁定：驳回刘永祥的起诉。本院经审查认为，根据《中华人民共和国仲裁法》第十条的规定，仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需要在其他设区的市设立，不按行政区划层层设立。目前，本市仅有廊坊仲裁委员会一家商事仲裁委员会，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民

刘永祥、固安县和惠房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事裁定书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀10民终4143号上诉人（原审原告）：刘永祥，男，1962年8月15日出生，汉族，职业，住固安县。被上诉人（原审被告）：固安县和惠房地产开发有限公司。住所地：固安县新中街。法定代表人：于建丽，该公司董事长。上诉人刘永祥因与被上诉人固安县和惠房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服河北省固安县人民法院（2018）冀1022民初172……