房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）新28民终847号

2013年5月30日，上诉人浩源房产公司与被上诉人马国新在平等自愿的基础签订一份《征收补偿安置协议书》，双方应当按照合同约定各自履行合同义务。在原审中，双方当事人均同意解除《征收补偿安置协议书》，本院予以确认。对于双方争议的安置补偿面积问题，该协议第四条约定“乙方要求置换甲方的楼房四套，分别为2单元501、503、801、803，甲方不再承担其他费用，面积以测绘部门实际测绘的面积为准，多退少补。水、电、暖、天然气甲方不再收费并接通（501、801面积合计208.12㎡米）（503、803面积合计211.42㎡），与另两份具有同等法律效力，在2015年3月交付使用。”根据该条约定，上诉人应当给被上诉人补偿四套楼房，不再对院落、土地附着物进行补偿。如实际面积少于双方约定的面积按照协议上诉人销售价下浮150元补偿，如实际面积多于双方约定的面积则被上诉人按上诉人销售价下浮150元进行补差价。由于上诉人至今未交付涉案的房屋，上诉人应当向被上诉人支付房屋折价款。双方当事人对涉案房屋价款达成一致意见每平方米2300元，按照双方协议约定上诉人应向支付被上诉人安置房屋折价款964942元。上诉人现称应按

库尔勒浩源房地产开发有限责任公司与马国新房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新28民终847号上诉人（原审被告）：库尔勒浩源房地产开发有限责任公司（以下简称浩源房产公司），住所地新疆库尔勒市，统一社会信用代码×××。法定代表人：徐忠卫，系浩源房产公司经理。身份证号：×××。委托代理人李军，新疆西昭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马国新，男，1941年10月5日出生，回族，籍贯新疆焉耆县，系和……