房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）黑03民终170号
裁判要旨
张海辉是在先行协商、结算后，在2016M01、2016M02号《赛洛城回迁区拆迁安置补充协议》上签名，签名后交款；其提交的证据不足以证实签订《赛洛城回迁区拆迁安置补充协议》时违背其真实意思表示；诉争房屋系动迁安置房屋而非商品房，不适用有关商品房买卖、销售的有关法律规定；且该补充协议签订后已部分履行，综上，张海辉与恒祥房地产开发有限公司签订的补充协议不符合《中华人民共和国合同法》第五十四条第一、二款规定“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”的法定撤销条件，不予撤销，该补充协议的签订系当时双方真实意思表示，虽内容存在笔误，但不影响合同效力，补充协议合法有效，双方应依约履行权利义务。现张海辉交付了房屋面积差款，恒祥房地产开发有限公司应交付符合使用条件的房屋，但因恒祥房地产开发有限公司不能提供竣工验收合格手续，不符合《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定“建筑工程竣工经验收合格后，方可
摘要
张海辉、恒祥房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑03民终170号上诉人（原审原告）：张海辉，男，1963年1月20日出生，汉族，户籍地黑龙江省鸡西市鸡冠区，现住黑龙江省鸡西市鸡冠区。上诉人（原审被告）：恒祥房地产开发有限公司，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区兴国路西段乾丰1号综合楼1号门市。法定代表人：周广连，董事长。委托诉讼代理人：蔡林海，黑龙江腾飞律师事务所律师。上诉人张海辉因与上诉人恒祥……