房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）鄂05民终1382号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效。合同没有被人民法院或者仲裁机构确定无效或者撤销，双方当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，盛河房地产公司以签订的《房屋拆迁安置协议补充协议》显失公平，请求人民法院撤销该协议，是否应当撤销，一审法院具体评判如下：《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第72条规定：“一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。”本案盛河房地产公司为房地产开发商，向清华为自然人，开发商对自己开发的楼盘面积、层数、结构、性质是清楚的，对本地房地产市场行情、价格走势等应该有着比一般人更清晰的认识和判断。更具体得说，开发临街商品房在规划许可的情况下，开发商追求利益最大化肯定是将一楼作为商用即商业门面，这是众所周知的事实。盛河房地产公司与向清华签订《房屋拆迁安置协议补充协议》时，金穗苑小区2号楼已基本竣工，且已有部分业主入户居住，对房屋一楼的性质、单价，盛河房地产公司是明知的，在明知一楼房屋性质的情况下仍与向清华签订《房屋拆迁安置协议补充协议》，盛河房地产公司应该能很清楚的知道和预测签订协议的后果
摘要
湖北盛河房地产开发有限公司、向清华房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂05民终1382号上诉人（原审原告）：湖北盛河房地产开发有限公司。住所地：长阳土家族自治县龙舟坪镇老街**号。统一社会信用代码：91420528795903843U。法定代表人：马德贵，董事长。委托诉讼代理人：田玉，湖北西陵律师事务所律师。（一般授权代理）被上诉人（原审被告）：向清华，男，1959年8月3日出生，汉族，住宜昌市西陵区。委托诉讼……