房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）鲁01民终2437号

历城区农机局与万汉城房地产公司之间系房屋拆迁安置合同关系。双方2006年10月19日签订的协议书系对双方在拆迁安置过程中权利义务的约定，系双方在平等、自愿的情况下协商确定的，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。协议书中明确约定，项目竣工后，万万汉城房地产公司为历城区农机局提供1100平方米的办公用房，作为对历城区农机局土地及房产收回购的补偿。另外双方还约定万汉城房地产公司在新建大楼按成本价销售给历城区农机局400平方米的住宅。万汉城房地产公司应当信守约定，履行义务。双方在补充协议中还对400平方米的住宅对应的四套房屋进行了具体约定，并约定历城区农机局须按万汉城房地产公司开发成本价格支付购房款，开发成本价格以万汉城房地产公司委托的审计公司的审计结果为准。在此之后，万汉城房地产公司于2009年6月至9月违约将上述四套房屋对外进行了出售。在这种情况下，双方经过协商，又于2010年8月3日签订了补充协议（二），载明万汉城房地产公司同意将该四套房屋按400平方米实际销售总价与成本价之间的差额收益扣除应缴纳的相关费用后收益归历城区农机局所有，收益由万汉城房地产公司暂时保管，待大楼交付使用时

济南万汉城房地产开发有限公司与济南市历城区农业机械管理局房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁01民终2437号上诉人（原审被告）：济南万汉城房地产开发有限公司，住所地济南市。法定代表人：袁开明，总经理。委托诉讼代理人：董宪鸿，山东常春藤律师事务所律师。委托诉讼代理人：张帅，山东常春藤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：济南市历城区农业机械管理局，住所地济南市。法定代表人：刘巨伟，局长。委托诉讼代理人：王会易，男，该局副局长。委托诉……