居间合同纠纷 （2016）粤06民终6291号

张坤林虽称合富公司刻意隐瞒涉讼房屋户口事宜致其重大误解，但涉讼合同明示涉讼房屋带户口，并手写约定迁出日期，可见合富公司没有隐瞒户口情况，张坤林亦不存在重大误解的问题。张坤林在知悉该约定的情况下自愿签订合同，应自行承担相应的法律后果。涉讼合同约定张坤林在签订合同当日向合富公司支付中介代理费并手写《服务收费确认书》编号，合富公司、张坤林亦另行签订《服务收费确认书》，且该确认书中有多处手写内容；该等书写、签约方式已经起到足够的提示作用，反映中介代理费支付约定实际为双方协商的结果。居间关系中权利义务可由双方协商确定，而涉讼合同并未明确约定合富公司具体的居间义务范围，张坤林亦未举证证明上述中介代理费约定有加重其责任的情形，现张坤林以合富公司未履行提示义务、中介代理费约定免除合富公司义务、加重张坤林责任为由主张该条款无效没有事实及法律依据，一审法院不予采纳。涉讼合同中有关合富公司、张坤林居间关系的内容是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均依约履行各自义务。合富公司为张坤林提供房源信息、带张坤林看房、协助双方磋商并签订涉讼合同，已经履行相应居间义务，至于涉讼房屋买卖交易

张坤林虽称合富公司刻意隐瞒涉讼房屋户口事宜致其重大误解，但涉讼合同明示涉讼房屋带户口，并手写约定迁出日期，可见合富公司没有隐瞒户口情况，张坤林亦不存在重大误解的问题。张坤林在知悉该约定的情况下自愿签订合同，应自行承担相应的法律后果。涉讼合同约定张坤林在签订合同当日向合富公司支付中介代理费并手写《服务收费确认书》编号，合富公司、张坤林亦另行签订《服务收费确认书》，且该确认书中有多处手写内容；该等书写、签约方式已经起到足够的提示作用，反映中介代理费支付约定实际为双方协商的结果。居间关系中权利义务可由双方协商确定，而涉讼合同并未明确约定合富公司具体的居间义务范围，张坤林亦未举证证明上述中介代理费约定

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终6291号上诉人（原审被告）:张坤林，男，汉族，1978年2月16日出生，住云南省曲靖市陆良县。委托诉讼代理人：严容梅，女，汉族，1983年10月1日出生，住湖北省天门市，系张坤林的妻子。被上诉人（原审原告）:广东合富房地产置业有限公司，住所地广东省广州市越秀区建设六马路29号荣建大厦16层D室，组织机构代码617415409。法定代……