农村建房施工合同纠纷 （2021）京01民终2554号

姜国强、闫承友于2019年4月8日签订的农村建房施工《合同书》，是双方的真实意思表示，双方之间存在农村建房施工合同法律关系。姜国强为闫承友在位于北京市延庆区6号宅院内建二层楼房1栋，闫承友已给付姜国强工程款353000元，事实清楚。诉讼中，姜国强提出，1．楼房后清理渣土、土地平整，工程款1500元；2．一楼客厅做灯池2个，工程款600元，要求闫承友给付的主张，闫承友认为上述工程是姜国强施工中应当做的。法院考虑渣土系建房形成，做灯池子系遮挡房顶明线，故闫承友所述理由正当，姜国强的该项要求，法院难以支持。关于姜国强提出的施工过程中，浇筑水泥挤了西侧邻居家山墙，赔偿损失10000元，该损失闫承友应当承担一半的主张，因与本案不属于同一法律关系，本案不予处理。姜国强提出购买地砖多支出3750元的主张及闫承友提出的建化粪池、自来水井，姜国强口头承诺不另收工程款的抗辩，均因证据不足，法院不予认定。关于闫承友提出楼房存在诸如房顶漏雨、门厅台阶开裂下沉、踢脚线上边潮湿、二楼楼梯梁不齐、电路有问题经常跳闸等质量问题，闫承友要求姜国强进行修复，对此姜国强表示有的地方存在质量问题属实。法院考虑姜国强已经诉至法

姜国强、闫承友于2019年4月8日签订的农村建房施工《合同书》，是双方的真实意思表示，双方之间存在农村建房施工合同法律关系。姜国强为闫承友在位于北京市延庆区6号宅院内建二层楼房1栋，闫承友已给付姜国强工程款353000元，事实清楚。诉讼中，姜国强提出，1．楼房后清理渣土、土地平整，工程款1500元；2．一楼客厅做灯池2个，工程款600元，要求闫承友给付的主张，闫承友认为上述工程是姜国强施工中应当做的。法院考虑渣土系建房形成，做灯池子系遮挡房顶明线，故闫承友所述理由正当，姜国强的该项要求，法院难以支持。关于姜国强提出的施工过程中，浇筑水泥挤了西侧邻居家山墙，赔偿损失10000元，该损失闫承友应当

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京01民终2554号上诉人(原审被告)：闫承友，男，1967年3月25日出生。委托诉讼代理人：杨小弟（闫承友之妻）。被上诉人(原审原告)：姜国强，男，1972年2月27日出生。上诉人闫承友因与被上诉人姜国强农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市延庆区人民法院（2020）京0119民初5080号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月24日立案……