对外追收债权纠纷 （2015）浙丽商终字第530号

该证人证言客观真实，予以采信。本院依职权询问了遂昌县工业园区管委会副主任王耀和遂昌县国土局工作人员朱育洪，并分别制作调查笔录。上诉人正圆公司质证认为：1、王耀的笔录可以证明当时遂昌县工业园区土地使用权转让的市场价格高于政府出让价；正圆公司将土地使用权转让给百润公司符合法律规定及合同约定；政府同意正圆公司与百润公司自行协商定价，不干预转让差价；政府回购价不包括土地勘探费用等，故正圆公司在政府回购价以外向百润公司收取土地勘探费用等符合市场规律；通过回购再挂牌转让土地使用权的方式是政府和企业的共同行为；并非只有每亩85000元的价格才正确，每亩120000元的价格符合当时遂昌实际。2、朱育洪的笔录可以证明投资强度等条件符合合同约定的企业间可以自行转让土地使用权，但转让要经过工业园区同意；政府指导价与市场价不等同，故每亩85000元的价格不能作为案涉转让价格的参考。3、根据两份笔录可以证明正圆公司与百润公司约定土地使用权转让事宜时，转让条件符合法律规定及合同约定；正式转让通过政府回购再挂牌的方式是政府和企业的共同意见，程序合法；每亩120000元的转让价格符合市场行情，系双方真实意思表示，百润

该证人证言客观真实，予以采信。本院依职权询问了遂昌县工业园区管委会副主任王耀和遂昌县国土局工作人员朱育洪，并分别制作调查笔录。上诉人正圆公司质证认为：1、王耀的笔录可以证明当时遂昌县工业园区土地使用权转让的市场价格高于政府出让价；正圆公司将土地使用权转让给百润公司符合法律规定及合同约定；政府同意正圆公司与百润公司自行协商定价，不干预转让差价；政府回购价不包括土地勘探费用等，故正圆公司在政府回购价以外向百润公司收取土地勘探费用等符合市场规律；通过回购再挂牌转让土地使用权的方式是政府和企业的共同行为；并非只有每亩85000元的价格才正确，每亩120000元的价格符合当时遂昌实际。2、朱育洪的笔录可

浙江省丽水市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙丽商终字第530号上诉人（原审被告）：浙江正圆气体有限公司。法定代表人：黄迎婷，该公司董事长。委托代理人：方洪彩，浙江法和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：浙江百润科技有限公司。诉讼代表人：范治平，该公司破产管理人负责人。原审被告：黄迎婷。上诉人浙江正圆气体有限公司（以下简称正圆公司）为与被上诉人浙江百润科技有限公司（以下简称百润公司），……