附义务赠与合同纠纷 （2016）湘06民终2279号

1.关于对原、被告诉争房屋产权转移行为的评价与处理。赠与可以附义务，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。本案中，原告黄新灿及妻子刘会娥与被告刘万葵在2015年8月17日签订的《房改房买卖合同》，系双方真实意思的表示，且结合双方陈述与全案来看，原告及妻子愿意将时价82600元的唯一住房转移登记至被告名下，并非为了获得合同中的20000元购房款，而应是要求被告承担原告夫妻生养死葬这一约定义务，故原告夫妻与被告之间处置房屋的行为属于附义务的赠与，原告夫妻与被告之间形成了附义务赠与合同关系。被告在履行合同的过程中，除需支付20000元外，还应当承担原告黄新灿及妻子刘会娥这两个老人生养死葬的义务。本案原告的第一项诉讼请求实际是基于撤销上述赠与合同后产生的，那么原告是否享有撤销权？《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定，“受赠人有如下情形之一的，赠与人可以撤销赠与合同：一、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；二、对赠与人有抚养义务而不履行；三、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。”原告黄新灿现与刘文胜共同生活，被告未按约定继续履行对老人的扶

1.关于对原、被告诉争房屋产权转移行为的评价与处理。赠与可以附义务，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。本案中，原告黄新灿及妻子刘会娥与被告刘万葵在2015年8月17日签订的《房改房买卖合同》，系双方真实意思的表示，且结合双方陈述与全案来看，原告及妻子愿意将时价82600元的唯一住房转移登记至被告名下，并非为了获得合同中的20000元购房款，而应是要求被告承担原告夫妻生养死葬这一约定义务，故原告夫妻与被告之间处置房屋的行为属于附义务的赠与，原告夫妻与被告之间形成了附义务赠与合同关系。被告在履行合同的过程中，除需支付20000元外，还应当承担原告黄新灿及妻子刘会娥这两个老人生养死葬的义务。

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘06民终2279号上诉人（原审被告）：刘万葵，女，1961年7月7日出生，汉族，住湖南省临湘市。委托诉讼代理人：任志军，男，1971年4月15日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区。由临湘市长安街道办事处围城社区居委会推荐。被上诉人（原审原告）：黄新灿，男，1944年8月1日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：刘文胜，男，1967年10月2……