房屋买卖合同纠纷 （2021）津01民终118号

经一审法院审查，案涉房屋建设于村集体所有土地之上，属小产权房屋，无法办理权属登记，此类房屋买卖引发的争议，不属于人民法院民事案件的受案范围。一审法院裁定并无不当，本院予以维持。综上所述，上诉人姚万强、刘秋芬的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　王路审判员　　姚琦审判员　　张莹二〇二一年一月二十二日法官助理杨纪雷书记员李燕附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1．《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款：第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。……2．《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……3．《中华人民共和国民事诉讼法

经一审法院审查，案涉房屋建设于村集体所有土地之上，属小产权房屋，无法办理权属登记，此类房屋买卖引发的争议，不属于人民法院民事案件的受案范围。一审法院裁定并无不当，本院予以维持。综上所述，上诉人姚万强、刘秋芬的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　王路审判员　　姚琦审判员　　张莹二〇二一年一月二十二日法官助理杨纪雷书记员李燕附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1．《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款：第二审

天津市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）津01民终118号上诉人（一审原告）：姚万强，男，1983年11月20日出生，汉族，住山东省宁津县。委托诉讼代理人：孟婧，北京京师（天津）律师事务所律师。上诉人（一审原告）：刘秋芬，女，1983年10月14日出生，汉族，住山东省宁津县。委托诉讼代理人：孟婧，北京京师（天津）律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：天津市昆基房地产开发有限公司，住所天……