金融借款合同纠纷 （2019）陕0113民初17644号
裁判要旨
原告与被告张利霞、王毅峰签订的《个人购房抵押（保证）借款合同》系双方真实意思的表示，且内容并未违反国家法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，具有法律约束力。 原告依约发放贷款，被告张利霞、王毅峰未按合同约定支付本息，构成违约，按照合同约定，原告有权解除合同并要求张利霞、王毅峰立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项，故原告要求解除双方签订的《个人购房抵押（保证）借款合同》并要求张利霞、王毅峰偿还借款本金、利息、罚息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持；关于原告要求就抵押的涉案房屋优先受偿的诉讼请求，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，即不动产未办理抵押登记，不发生物权效力，本案中原告未取得涉案房屋的他项权利证书，故涉案房屋的抵押权未设立，原告该项请求没有事实和法律依据，本院依法不予支持；关于原告主张要求西安金地置业投资有限公司对该笔借款承担连带清偿责任，根据合同约定，保证人自愿为借款人提供连带清偿责任，故原告该项诉请，本院依法予以支持；关
摘要
兴业银行股份有限公司西安分行与张利霞,王毅峰,西安金地置业投资有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0113民初17644号原告：兴业银行股份有限公司西安分行，住所地陕西省西安市高新区。 负责人：蔡斌，系该分行行长。 委托诉讼代理人：赵明海，陕西迎旭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李艳辉，陕西迎旭律师事务所律师。 被告：王毅峰，男，1973年6月22日出生，汉族，住西安市长安区。 被告：张利霞，女，1975年9月25日出生，汉族，住西安市长安……