商品房预售合同纠纷 （2015）合民一终字第01591号

具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，撤销权消灭。本案中，胡太元于2013年12月3日接收房屋时，其门面房中便已存在承重墙，胡太元没有行使撤销权，且接收了房屋并对外出租，此外，双方于2014年4月16日，将涉案房屋的产权登记至胡太元名下。胡太元以自己的行为放弃了撤销权，其撤销权消灭。一审法院虽说理欠妥，但其判决结果并无不当，二审予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项和《中华人民共和国合同法》第五十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由胡太元负担。本判决为终审判决。审判长　陈　思审判员　沈　静审判员　王　莉二〇一五年七月十三日书记员　王二辉附件：本判决引用的法律原文1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原

具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，撤销权消灭。本案中，胡太元于2013年12月3日接收房屋时，其门面房中便已存在承重墙，胡太元没有行使撤销权，且接收了房屋并对外出租，此外，双方于2014年4月16日，将涉案房屋的产权登记至胡太元名下。胡太元以自己的行为放弃了撤销权，其撤销权消灭。一审法院虽说理欠妥，但其判决结果并无不当，二审予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项和《中华人民共和国合同法》第五十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由胡太元负担。本判决为终审判决。审判长　陈　思审判员　沈　静审判员　王　莉

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民一终字第01591号上诉人（原审原告）：胡太元。委托代理人：刘圣海，安徽凯安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：合肥城建发展股份有限公司，住所地安徽省合肥市长江中路319号仁和大厦23-24层，组织机构代码71396516-0。法定代表人：王晓毅，董事长。委托代理人：祁兵，安徽健友律师事务所律师。委托代理人：蔡国俊，安徽健友律师事务所律师……