确认合同无效纠纷 （2017）湘11民终1991号

被告黄庚成、黄四耀于2014年7月11日与原告签订的工程合作合同，及以被告黄庚成、黄四耀、黄小林与原告签订的授权委托书，虽合同上均加盖有“宁远县新城房地产开发有限公司”字样的印章，但被告黄庚成在加盖带有原告名称字样的公司印章时均未得到原告的授权，以上事实，有原告提供的被告黄庚成、黄小林于2016年3月16日签名的东海华府项目开发情况说明及承诺书以及庭审中被告黄四耀所陈述认可的合同上的带有“宁远县新城房地产开发有限公司”的印章，均系被告黄庚成所加盖，以及被告黄庚成、黄四耀、黄小林等三人对宁远县东海华府工程进行合伙开发的事实等证据佐证，因此，被告黄庚成加盖原告名称公章的行为应属无权代理，事后其行为亦未得到原告的追认，且被告亦未依约实际履行给付原告管理费10,000元，被告故以上两份合同对原告不发生效力，现原告要求确认原、被告双方签订的工程合作合同及授权委托书无效，于法有据，法院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款之规定，判决：一、确认以原告宁远县新城房地产开发有限公司名义与被告黄四耀、黄庚成之宁远县东海华府项目部于2014年7月11日签订的工程合作合同无效；二、

被告黄庚成、黄四耀于2014年7月11日与原告签订的工程合作合同，及以被告黄庚成、黄四耀、黄小林与原告签订的授权委托书，虽合同上均加盖有“宁远县新城房地产开发有限公司”字样的印章，但被告黄庚成在加盖带有原告名称字样的公司印章时均未得到原告的授权，以上事实，有原告提供的被告黄庚成、黄小林于2016年3月16日签名的东海华府项目开发情况说明及承诺书以及庭审中被告黄四耀所陈述认可的合同上的带有“宁远县新城房地产开发有限公司”的印章，均系被告黄庚成所加盖，以及被告黄庚成、黄四耀、黄小林等三人对宁远县东海华府工程进行合伙开发的事实等证据佐证，因此，被告黄庚成加盖原告名称公章的行为应属无权代理，事后其行为

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘11民终1991号上诉人（原审被告）：黄小林。上诉人（原审被告）：黄四耀。被上诉人（原审原告）：宁远县新城房地产开发有限公司。住所地：宁远县舜陵镇九疑南路（印山花园内）。法定代表人：黄雪成，该公司执行董事。委托诉讼代理人：邓平友，宁远县法律援助中心律师。原审被告：黄庚成。上诉人黄小林、黄四耀与被上诉人宁远县新城房地产开发有限公司因确认合同无效……