委托合同纠纷 （2018）内02民终279号

依法成立的合同对双方当事人均具有法律约束力。本案中，原告赵建有与被告幸福商城业委会签订的《授权委托书》是双方的真实意思表示，内容合法有效。原告将其所有的商铺交付被告幸福商城业委会代为出租并收取租金转交原告，被告幸福商城业委会作为受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。根据《授权委托书》的约定，被告幸福商城业委会应按合同约定每年向承租人收取租金并转交原告。被告幸福商城业委会直接打入原告的包商银行个人结算账户的租金截止至2016年7月12日，原告请求从2013年6月15日开始计算租金，本院支持从免租金装修期的次日即2013年6月23日至2016年7月12日期间租金，按照购房款的每年12%，即11494.92元计算3年，按照购房款的每年13%，即12452.83元计算19天，共计租金35132.99元，被告幸福商城业委会已经支付15639元，本院支持租金19493.99元。关于上述租金的利息，从2016年7月13日起，按照中国人民银行同期贷款利率计算，本院予以支持。对原告请求的2016年7月13日至2017年3月8日期间租金，关于被告幸福商城业委会出租商铺及收取租金的事实，举证不足，本院不予

赵建有、田晓青与包头市青山区幸福商城业主委员会委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷

包头市中级人民法院 民事判决书 （2018）内02民终279号 上诉人（原审原告）：赵建有，男，1959年9月23日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：张权，内蒙古正捷律师事务所律师。 上诉人（原审第三人）：田晓青，男，1965年6月15日出生，汉族，包头市青山区幸福商城业主委员会主任，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人高志明，包头市“148”指……