委托合同纠纷 （2018）内02民终277号

刘玉波与幸福商城业委会签订的《授权委托书》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有法律效力，双方应当按照约定履行自己的义务。刘玉波作为委托人依照《授权委托书》的约定将其所有的商铺交付受托人幸福商城业委会代为出租，幸福商城业委会作为受托人应当按照委托人的指示收取租金转交委托人。依照《授权委托书》的约定，幸福商城业委会从2013年6月23日至2016年6月22日每年应支付刘玉波租金41690元，从2016年6月23日至2019年6月22日每年应支付刘玉波租金44469元。刘玉波请求从2015年5月1日至2016年12月31日的租金，其中截至2016年2月3日的租金即幸福商城业委会与有道公司解除租赁合同前的租金30154元（41690÷365×955－78925＝30154），具有事实和法律依据，本院予以支持；从2016年2月4日至2016年12月31日的租金，刘玉波未对其商铺继续租赁提交证据，本院不予支持，该部分租金待刘玉波取得证据后，另行主张。幸福商城业委会逾期支付刘玉波租金，刘玉波请求给付其从2016年12月31日起至付清

刘玉波、田晓青与包头市青山区幸福商城业主委员会委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷

包头市中级人民法院 民事判决书 （2018）内02民终277号 上诉人（原审原告）：刘玉波，男，1968年5月23日出生，汉族，包钢集团退休职工，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：张权，内蒙古正捷律师事务所律师。 上诉人（原审第三人）：田晓青，男，1965年6月15日出生，汉族，包头市青山区幸福商城业主委员会主任，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人高志明，包头市“……