物权保护纠纷 （2016）鲁01民终624号

通过27人在审理中提供的证据及法院查明的事实看，付食品公司经营期间未办理营业执照等手续，于2002年被其管理单位槐荫商贸局撤销，并成立资产清算领导小组对该企业资产及债权债务进行清算。位于济南市槐荫区经七路5号楼（槐077612，面积128平方米）系1999年拆迁房屋向付食品公司安置的房产。2000年付食品公司做出用五号楼的商业网点折抵槐荫商委费用的处理意见，槐荫商委也做出处理意见同意抵补付食品公司欠交费用及其他形式补偿，双方各自调整有关账务后，五号楼产权房归其所有。2004年付食品公司做出《关于南辛庄五号楼房产归属意见》，同意将涉案房产归属槐荫商贸局。槐荫商贸局也做出《关于南辛庄五号楼房产归属的决定》，决定将涉案房产办在槐荫商贸局名下。2005年，上述双方共同办理房屋所有权转让登记申请。此后，涉案房产登记在槐荫商贸局名下。对于27人请求确认2005年9月13日房屋所有权转让行为无效的请求，其理由为：涉案房屋归付食品公司所有，根据城镇集体所有制企业的规定，应属付食品公司全体职工共同所有，在职工不知情的情况下，槐荫商务局无偿将房产办理在自己名下，转让行为违反物权法等相关规定，且侵害了全体职

通过27人在审理中提供的证据及法院查明的事实看，付食品公司经营期间未办理营业执照等手续，于2002年被其管理单位槐荫商贸局撤销，并成立资产清算领导小组对该企业资产及债权债务进行清算。位于济南市槐荫区经七路5号楼（槐077612，面积128平方米）系1999年拆迁房屋向付食品公司安置的房产。2000年付食品公司做出用五号楼的商业网点折抵槐荫商委费用的处理意见，槐荫商委也做出处理意见同意抵补付食品公司欠交费用及其他形式补偿，双方各自调整有关账务后，五号楼产权房归其所有。2004年付食品公司做出《关于南辛庄五号楼房产归属意见》，同意将涉案房产归属槐荫商贸局。槐荫商贸局也做出《关于南辛庄五号楼房产归属

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终624号上诉人（原审原告）吕宝强，男，1955年10月29日出生，汉族，住济南市。上诉人（原审原告）常立，男，1963年1月18日出生，汉族，住济南市。委托代理人吕宝强，男，1955年10月29日出生，汉族，住济南市。上诉人（原审原告）乔长利，男，1961年6月3日出生，汉族，住济南市。委托代理人吕宝强，男，1955年10月29日出生……