农村土地承包合同纠纷 （2016）冀09民终4750号

根据合同法相关规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。本案中原告方提交的用以证实周边地块承包费每亩600-1000元的承包合同签订日期为2009年、2013年，在地块的地理位置、土壤质量、耕种管理的难易程度等方面是否具备参考性未提交证据，其证据支持力不足；原告方申请本院对诉争土地的年利润进行鉴定，本院依法委托沧州鉴真价格事务所做出的沧鉴真价字（2015）第36号价格评估报告书显示勘查时间为2015年1月13日，但是报告所附照片显示被告承包的承包地没有种植小麦，原告庭审中虽称沧鉴真价字（2015）第36号价格评估报告书不作为己方证据提交。但本院认为原、被告双方签订合同时是基于自愿，由于原、被告合同约定的履行时间长，导致物价、经济增长等因素，承包费应适当增加，参考沧鉴真价字（2015）第36号价格评估报告书每亩地种植玉米年利润为282元，变更原、被告的《承包土地协议

根据合同法相关规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。本案中原告方提交的用以证实周边地块承包费每亩600-1000元的承包合同签订日期为2009年、2013年，在地块的地理位置、土壤质量、耕种管理的难易程度等方面是否具备参考性未提交证据，其证据支持力不足；原告方申请本院对诉争土地的年利润进行鉴定，本院依法委托沧州鉴真价格事务所做出的沧鉴真价字（2015）第36号价格评估

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终4750号上诉人刘玉珍，女，1951年10月生，汉族，农民，住肃宁县，系于增件之妻。上诉人于宝成，男，1976年12月生，汉族，农民，住址同上，系于增件之子。上诉人于宝星，男，1981年11月出生，汉族，农民，住址同上，系于增件之子。上诉人于英会，女，1989年7月生，汉族，农民，住址同上。系于增件之女委托代理人于宝成，男，1976年……