建筑设备租赁合同纠纷 （2021）鲁01民终3366号

济南三泉公司、滕州锦华公司签订的《租赁合同书》系双方真实的意思表示，且不违反法律的禁止性规定，合法有效，双方均应遵照履行。对于合同的解除，滕州锦华公司抗辩租赁合同尚未履行完毕，不同意解除。济南三泉公司主张，因滕州锦华公司拒不履行支付租赁费的义务，已严重违约，要求解除双方签订的租赁的合同。一审法院认为，滕州锦华公司拖欠济南三泉公司租赁费，数额较大，已构成严重违约，对于滕州锦华公司的抗辩理由一审法院不予支持，涉案合同应予解除。合同上约定的付款方式为：按总包付款方式进度款，付款。滕州锦华公司辩称，因总包未向其付款，故拒绝向济南三泉公司付款。济南三泉公司主张，该约定不明确，滕州锦华公司从未告知济南三泉公司总包的付款进度，该约定无效。一审法院认为，滕州锦华公司并未提交证据证明总包方的付款进度，且涉案的三个项目部分已竣工，部分滕州锦华公司已撤场。对滕州锦华公司已撤场的建设工程，因该约定针对的是正常履行的建设工程合同，因滕州锦华公司已撤场，该约定事实上已无法履行。故一审法院对滕州锦华公司的该抗辩不予支持。合同中约定了建筑设备料具的租赁价格，虽然“底座0.001元/个/天，步步紧0.002元/个/天”

济南三泉公司、滕州锦华公司签订的《租赁合同书》系双方真实的意思表示，且不违反法律的禁止性规定，合法有效，双方均应遵照履行。对于合同的解除，滕州锦华公司抗辩租赁合同尚未履行完毕，不同意解除。济南三泉公司主张，因滕州锦华公司拒不履行支付租赁费的义务，已严重违约，要求解除双方签订的租赁的合同。一审法院认为，滕州锦华公司拖欠济南三泉公司租赁费，数额较大，已构成严重违约，对于滕州锦华公司的抗辩理由一审法院不予支持，涉案合同应予解除。合同上约定的付款方式为：按总包付款方式进度款，付款。滕州锦华公司辩称，因总包未向其付款，故拒绝向济南三泉公司付款。济南三泉公司主张，该约定不明确，滕州锦华公司从未告知济南三泉

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终3366号上诉人(原审被告)：滕州市锦华建筑安装工程有限公司，住所地山东省滕州市。法定代表人：张振华，总经理。委托诉讼代理人：邓凯伦，山东科圣律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：济南三泉机械设备租赁有限公司，住所地山东省济南市。法定代表人：宋丽，总经理。委托诉讼代理人：孙真真，山东中坛律师事务所律师。委托诉讼代理人：方青，山东中坛律……