租赁合同纠纷 （2017）粤06民终8816号
裁判要旨
根据佛山市高明区荷城街道国土城建和水务局向一审法院作出的复函，谭月卿厂房西面面积1644.567平方米（合2.467亩）、宿舍及停车棚面积211.243平方米（合0.317亩）均在叶翠娥权属土地与古孟居民小组征地界线之间，但未明确相关土地的权属。而佛山市骏鸿纺织印染有限公司、叶翠娥在二审期间确认，上述土地既不在其享有产权的土地范围内，也不在其向古孟居民小组承租的土地范围内，且其就上述土地的权属所提交的证据及主张前后矛盾。上述土地的权属与佛山市骏鸿纺织印染有限公司是否有权将该土地转租给谭月卿并收取相应的租金具有直接关系，一审法院未就该问题进一步调查核实便作出判决不当，应予以纠正。综上，一审法院查明的基本事实不清，又判决失当，故本案应发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三、第四项的规定，裁定如下：一、撤销广东省佛山市高明区人民法院（2014）佛明法荷民一初字第724号民事判决；二、本案发回广东省佛山市高明区人民法院重审。上诉人谭月卿预交的二审案件受理费51209元予以退回，上诉人佛山市骏鸿纺织印染有限公司、叶翠娥预交的二审案件受理费20311元予以退回。审 判 长
摘要
谭月卿、佛山市骏鸿纺织印染有限公司租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤06民终8816号上诉人（原审原告）:谭月卿，女，汉族，1964年7月29日出生，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼代理人：杨海洋，广东格然律师事务所律师。委托诉讼代理人：张蕊，广东格然律师事务所律师。上诉人（原审被告）:佛山市骏鸿纺织印染有限公司，住所地广东省佛山市高明区。法定代表人：邓兆铭，该公司总经理。委托诉讼代理人：林俊贤，广东循理律师事……