租赁合同纠纷 （2017）粤06民终8823号
裁判要旨
根据佛��市高明区国土城建和水务局向本院作出的20180001复函，涉案宿舍及停车棚面积211平方米未确权且未办理土地使用权证；谭月卿厂房面积1644.567平方米权属部分为荷城街道预征地，部分为集体土地，部分土地未办理土地使用权证，上述土地的权属不清。佛山市骏鸿纺织印染有限公司所提交的证据无法证明其是上述土地的权属人。而上述土地的权属与佛山市骏鸿纺织印染有限公司是否有权将该土地转租给谭月卿并收取相应的租金具有直接的关系，一审法院未就该问题进一步调查核实便作出判决不当，应予以纠正。综上，一审法院查明的基本事实不清，又判决失当，故本案应发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销广东省佛山市高明区人民法院（2014）佛明法荷民一初字第809号民事判决；二、本案发回广东省佛山市高明区人民法院重审。上诉人谭月卿、吕宝满预交的二审案件受理费14556元予以退回。审 判 长 陈笑尘审 判 员 钱 伟审 判 员 安 静二〇一八年三月三十日法官助理 黄宗宗书 记 员 梁 理 来源：马 克 数 据 网
摘要
谭月卿、吕宝满租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤06民终8823号上诉人（原审被告）:谭月卿，女，汉族，1964年7月29日出生，住广东省佛山市禅城区，委托诉讼代理人：杨海洋，广东格然律��事务所律师。委托诉讼代理人：张蕊，广东格然律师事务所律师。上诉人（原审被告）:吕宝满，男，汉族，1963年7月30日出生，住广东省佛山市禅城区，委托诉讼代理人：杨海洋，广东格然律师事务所律师。委托诉讼代……