恢复原状纠纷 （2018）渝04民终159号

本案争议焦点：一、争议土地权属问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。争议土地位于高楼坡组所在的集体范围之内，磊鑫高楼坡锰矿在审理过程中一直辩称争议土地系高楼坡组的集体经济组织成员刘玉宾等六户的承包地，其虽举示了与刘玉宾等六户签订的《田地租用协议书》，但不能证明争议的土地系刘玉宾等六户的承包地或林地。《中华人民共和国土地管理局关于确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。说明集体所有的土地未发包给个人的，仍由集体管理使用。”因此，争议土地在无证据证明已由家庭承包使用的情况下，该土地的所有权人为高楼坡组所有，高楼坡组有权主张权利。现高楼坡组不再要求拆除厕所，恢复原状，是对其权利的处分，符合法律规定，应予准许。二、高楼坡组要求

刘玉宾农村承包经营户等与秀山县磊鑫矿业有限公司秀山磊鑫电化厂等恢复原状纠纷二审民事判决书 恢复原状纠纷

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝04民终159号上诉人（原审原告）：秀山土家族苗族自治县溶溪镇高楼村高楼坡组。负责人:刘玉明，男，汉族，1952年9月1日生，该组组长，住重庆市秀山土家族苗族自治县。委托诉讼代理人：韩龙文，重庆坤博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：秀山磊鑫电化厂。住所地重庆市秀山县。负责人：吴和财，该厂厂长。被上诉人（原审被告）：秀山磊鑫电化厂高楼坡锰矿。……