物权纠纷 （2019）内02民终1435号

原告李芳并未取得该房屋所有权登记，被告张光明、被告张硕已于2012年9月4日至今实际占有使用该房屋，对二被告提交的业主钥匙领取单、办理入住时缴纳的物业费、装修管理费等票据，予以采信，对其占有房屋的合法性予以认定，原告认为二被告非法占有房屋，举证不足，不予采信，现原告请求判令原告拥有诉争房屋的占有、使用、收益权，要求二被告腾出诉争房屋并支付占有期间的房屋占有使用费，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回原告李芳的诉讼请求。案件受理费2250元，原告李芳预交，由原告负担。 二审中，当事人没有提交新证据。经二审审理查明的事实与一审法院认定的事实一致，本院予以确认。 本院认为，本案争议房屋并未在不动产登记机构办理所有权登记，双方当事人提交的购房合同也未被依法撤销或确认无效。被上诉人张光明和张硕提交了意城晶华商品房内部认购合同、收款收据等证据证明买卖关系，提交了业主钥匙领取单、办理入住时缴纳的物业费、装修管理费等证据证明办理入住手续及实际占有使用该房屋。双方当事人均未提供诉争房屋的不动产权属证书，上诉人

原告李芳并未取得该房屋所有权登记，被告张光明、被告张硕已于2012年9月4日至今实际占有使用该房屋，对二被告提交的业主钥匙领取单、办理入住时缴纳的物业费、装修管理费等票据，予以采信，对其占有房屋的合法性予以认定，原告认为二被告非法占有房屋，举证不足，不予采信，现原告请求判令原告拥有诉争房屋的占有、使用、收益权，要求二被告腾出诉争房屋并支付占有期间的房屋占有使用费，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回原告李芳的诉讼请求。案件受理费2250元，原告李芳预交，由原告负担。 二审中，当事人没有提交新证据。经二审

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终1435号 上诉人（原审原告）：李芳，女，1973年12月14日出生，汉族，无固定职业，住内蒙古自治区包头市昆都仑区。 委托诉讼代理人：郭飞，内蒙古金矢律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：张硕，女，1987年12月4日出生，汉族，北京市电子部第十设计院职工，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：韩辉波，内蒙古……