农村土地承包合同纠纷 （2015）辽阳民二终字第63号

原审法院在判决东穆家村委会与谢维弟、谢维国签订的土地承包合同超出三年期年限部分无效的同时，判决允许谢维弟、谢维国在原合同期限内继续经营涉案土地，并根据辽阳县穆家镇人民政府和东穆家村委会共同出具的《情况说明》，将土地承包费由原合同约定的每亩每年80元变更为每亩每年230元。但上述《情况说明》未经庭审质证即作为判案依据不妥。故原审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销辽阳县人民法院（2014）辽县民二初字第00150号民事判决；二、发回辽阳县人民法院重审。二审案件受理费100元，退回上诉人谢维弟、谢维国。审　判　长　　刘　军代理审判员　　孙丽杰代理审判员　　张连杰二〇一五年七月三日书　记　员　　杜　宇

原审法院在判决东穆家村委会与谢维弟、谢维国签订的土地承包合同超出三年期年限部分无效的同时，判决允许谢维弟、谢维国在原合同期限内继续经营涉案土地，并根据辽阳县穆家镇人民政府和东穆家村委会共同出具的《情况说明》，将土地承包费由原合同约定的每亩每年80元变更为每亩每年230元。但上述《情况说明》未经庭审质证即作为判案依据不妥。故原审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销辽阳县人民法院（2014）辽县民二初字第00150号民事判决；二、发回辽阳县人民法院重审。二审案件受理费100元，退回上诉人谢维弟、谢维国。审　判　长　　刘　军代理

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）辽阳民二终字第63号上诉人（原审被告）：谢维弟，男。上诉人（原审被告）：谢维国，男。二上诉人共同委托代理人：齐有泉，辽阳县泉衡法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：辽阳县穆家镇东穆家村民委员会，住所地辽阳县穆家镇东穆家村。法定代表人：董芝胜，该村民委员会主任。委托代理人：孙百超，男，该村党支部书记。上诉人谢维弟、上诉人谢维国因与被上诉人辽……